העוזר שלך לקנייה והשקעה בנדל"ן
מכירת נכסים למגורים
Commercial real estate for sale
איך להפוך ללקוח שלנו
הסוכנות שלנו מתמחה בקנייה ומכירה של נדל”ן ומציעה גישה למאגר מידע עדכני של נכסים. אנו עובדים באופן פרטני עם כל לקוח ומלווים עסקאות מתחילתה ועד סופה – מבחירת הנכס ועד לחתימה על הסכם הרכישה או השכירות.
השאירו לנו את פרטי ההתקשרות שלכם ואנו ניצור עמכם קשר כדי לדון בפרטי שיתוף הפעולה. כאשר אתה עובד איתנו, אתה מקבל גישה להמלצות מומחים ויכולת לרשום נכסים באתרים שלנו.
אנו בטוחים שהשותפות תביא לך תועלת מרבית מהנכס שלך. המטרה שלנו היא לא רק עסקאות מוצלחות, אלא גם קשרים ארוכי טווח, מועילים הדדיים.
New proposals
Become our partner
We are pleased to offer you the opportunity to become our partner.
We are interested in exchanging our customer and object databases. We can offer you potential buyers and give you access to our property database. We specialize in finding reliable buyers and sellers of real estate in different countries.
By working with us, you will have the opportunity to advertise your properties on our websites and leading real estate trading platforms.
To start a collaboration, just get in touch with us. We are confident that our partnership will be mutually beneficial and will help you get the most out of your property. Make the right decision and start working with us today!
שאלות ותשובות
1. האם אתם מציעים תמיכה במציאת נכס המגורים המבוקש?
הסוכנות שלנו יכולה לעזור לך למצוא את הדירה המושלמת למגורים שלך או להשכרה. סוכני הנדל"ן שלנו ימצאו במהירות מגוון הצעות לנכסים חדשים ומשומשים. אנו נעזור לכם לבחור את הנכס המתאים בהתאם לצרכיכם: מיקום, סוג דירה, גודל ועוד. אנו גם לוקחים בחשבון את אפשרויות התשלום המועדפות עליך - תשלומים או סכום חד פעמי. בעזרת סיוע מקצועי בבחירת דירה, לקוחותינו יכולים להיות בטוחים שהם בחרו נכון.
2. האם אתה יכול למצוא עסקה טובה על נדל"ן מסחרי?
נדל"ן לחברות הוא כיום הזדמנות השקעה משתלמת מאוד המציעה הכנסה שנתית קבועה. אבל זה עובד רק אם יש לך תוכנית מחושבת היטב וכל הניואנסים נלקחים בחשבון. אנו עוזרים ללקוחותינו למצוא את האפשרות הטובה ביותר עבור נדל"ן מסחרי באיחוד האירופי ומחוצה לו.
3. לאמת את המידע על מצב ושווי הנכס בפועל?
הערכה היא אחד מתחומי העבודה של הסוכנות שלנו. אנו מבצעים הערכות שווי מהירות ואיכותיות של דירות, נכסים מסחריים או קרקע. כל העבודה מתבצעת על ידי מומחים מוסמכים בהתאם לתקנים החלים. יועצי מס ומומחים בלתי תלויים נעזרים להערכה אובייקטיבית.
מה נלקח בחשבון בהערכת שווי נכס?
- בדיקה באתר;
- ניתוח מפורש;
- הערכה זעירה של שווי הנכס;
- הערכה בסיסית של שווי שוק;
- הכנת דוח שווי שוק;
- לבצע בדיקה של שווי הסכם השכירות;
- הכנת דוח על שווי השכירות.
4 האם ניתן להשכיר נכס דרך סוכנות?
השירות זמין כעת בגרמניה. השכרת דירות, קרקע וחצרים מסחריים היא חלק משירות ניהול הנכסים. אנו מציעים ללקוחותינו את חבילת השירותים המקיפה ביותר לניהול נכסים למגורים ומסחר על פי הסטנדרטים הגרמניים. עבור הבעלים המשמעות היא חיסכון משמעותי בזמן ובעלויות ומקנה לו את השקט הנפשי שהנכס יישאר במצב יציב.
אנו מציעים את חבילת ניהול הנכסים המקיפה ביותר שקיימת:
- חיפוש ובחירת דיירים, פנייה אליהם בנוגע לבעיות נוחות, מעקב אחר ציות לתקנות האתר, טיפול בבעיות פיננסיות;
- תכנון פיננסי וכלכלי לתזרים מזומנים;
- טיפול בהסכמי שכירות וחוזים עסקיים;
- קשר עם רשויות המדינה והמקומיות בנוגע לניהול ואחזקת מבנים.
5. האם הסוכנות מספקת מתורגמן מקצועי ללקוחות זרים?
כן, אנו מספקים מתורגמנים ללקוחותינו. לבסוף, ידע טוב של השפה המקומית חיוני לפעילויות הבאות:
- הסכמה של חוזים מסחריים.
- פתיחת חשבון בבנק במדינה אחרת.
- רכישה או מכירה של מקרקעין.
- נהל משא ומתן עם שותפים זרים.
- תעד וארגן פעילויות עסקיות.
6. האם הסוכנות מלווה את כל תהליך רכישת המקרקעין בהתאם לתקנות החוק?
מומחי המתווכים שלנו פועלים בכל השלבים כדי לעזור לך לקנות את הנכס הרצוי. אנחנו יכולים לעזור לך למצוא את האפשרות המושלמת למגורים, להשקעה או לניהול עסק רווחי. אנו בודקים ומעריכים כל נכס בקפידה. אנו מוסרים את הנכס ללקוח בהיעדרו. אנו מזמינים את המלון למשך ביקור הלקוח. נאסוף אותך בשדה התעופה ונספק לך מתורגמן מקצועי.
אנו מספקים תמיכה משפטית לעסקה מתחילתה ועד סופה. אנו נעזור לכם באיסוף תעודות, פתיחת חשבון בנק וכו'. ביצירת קשר תקבלו שירותי רכישת נדל"ן מקצועיים וליווי מקיף במהלך העסקה.
יתרונות רכישת נכס באיחוד האירופי
היתרון החשוב ביותר של חיים ועבודה באיחוד האירופי הוא ביטחון עתידי וחברתי וכלכלי ביטחון האזרחים.
קנייה והשכרה של נכס באיחוד האירופי יכולות להיות השקעה רווחית לטווח ארוך. לפונים מוצע מגוון רחב של נכסים איכותיים מכל הסוגים. בנוסף, המדינות מעניקות הלוואות בריבית מינימלית.
בעלי בית ומוכרי נכסים באיחוד האירופי נהנים ממערכת משפטית שקופה ומשיעור פשיעה נמוך , כולל הפשע הפיננסי.
חשיבות קניית נכס באיחוד האירופי
קנייה או השכרה של נכס באיחוד האירופי מועילות לכל המעורבים. מספר הנכסים החדשים גדל כל הזמן ויש לכך הסבר הגיוני.
למדינות מוסדות חינוך רבים וחיי תרבות עשירים. האיחוד האירופי הוא מרכז כלכלי ל-IT. יש אווירה מיוחדת במדינות האלה, עם אלפי זרים ואוכלוסייה שגדלה מדי שנה.
יש הזדמנויות לצמיחה מקצועית, התפתחות אישית, הורות, עבודה פורייה ולימוד שקט. קנייה והשכרה של נכס באיחוד האירופי תהיה אחת ההשקעות הטובות בחייך!